Moradia T4 | Uma casa inteiramente ao seu gosto
Tipologia
T4
Area
338m2
Preço
390 000 €
Alcochete, Alcochete
| Área útil (m²) | 338 |
| Área do terreno (m²) | 392 |
| Número total de pisos do prédio | 3 |
| Referência Interna | HOUS3036220 |
| Caracteristicas | Categoria: Isolada Condição: Novo Tipologia: T4 Porta blindada Vídeo porteiro Orientação solar: Nascente e Poente Campo Auto-Estrada Campos de Golfe Espaços Verdes Transportes Públicos Zona Comercial Arrecadação Cozinha equipada Despensa Terraço Varanda Closet Paineis Solares Pré-instalação de ar condicionado Hidromassagem Aspiração central Jacuzzi Estores eléctricos Fibra óptica |
Descrição
Moradia concebida e projetada por arquiteto, com construção prevista em zona de elevado estatuto residencial de Alcochete, caraterizado por uma baixa densidade populacional e envolvente ecológica de categoria superior.
A localização privilegiada deste imóvel, com acessos rápidos e intuitivos à IC32 e ponte Vasco da Gama, confere-lhe um importante escalão de valor acrescentado, reforçado também pela proximidade do complexo comercial Freeport e do centro turístico da vila de Alcochete.
No que respeita aos critérios relacionados com a construção, esta moradia será apetrechada com matérias-primas e acabamentos de categoria superior, em alinhamento com os mais modernos conceitos arquitetónicos e engenharia de materiais garantindo elevados níveis de conforto e qualidade de vida.
Com um prazo de construção que poderá variar entre os 10 e os 14 meses após o início das obras, este projeto “chave na mão” compreende a execução de projetos de licenciamento, (incluindo levantamento topográfico), taxas, licenças, certificação energética, certificado/declaração acústica, encargos com direção e fiscalização de obra, assim como taxas de vistorias de rede elétrica e telecomunicações.
Nota: Poderão ser feitas alterações ao projeto existente (arquitetura e tipo de materiais), de maneira a acomodar quaisquer gostos pessoais do comprador.
CARATERÍSTICAS DO TERRENO
Área do lote: 392m2
Área de implantação: 155m2
Área da moradia: 338m2 (270m2 habitáveis + 68m2 terraços)
CARATERÍSTICAS DA MORADIA
PISO 0
Hall de entrada (12.30m2);
Cozinha equipada (13.50m2);
Sala (36.80m2);
Escritório (10.50m2);
Casa de banho (2.60m2);
Garagem (20.00m2).
PISO 1
Hall de escada (7.30m2);
Terraço (13.45m2);
Quarto “suite” (17.00m2), com terraço (28.00m2), casa de banho privativa com janela (5.70m2) e “closet” (4.70m2);
Quarto (15.00m2) com roupeiro e terraço (13.45m2);
Casa de banho com janela (5.20m2).
PISO2
Hall de escada (5.00m2);
Terraço (18.00m2);
Casa de banho com janela (3.40m2);
Quarto (17.40m2) com roupeiro e terraço (8.50m2);
Quarto/Arrumos (10.00m2) com roupeiro e terraço (8.50m2).
CARATERÍSTICAS TÉCNICAS
Painel solar com depósito de 200 litros com resistência elétrica;
Alumínios certificados, com corte térmico e vidros duplos de baixa emissão;
Portão de garagem com automatismo de teto;
Estores térmicos de abertura e fecho elétrico;
Cozinha e hall com tetos falsos em Pladur e iluminação encastrada;
Paredes exteriores forradas em pedra natural de xisto;
Peitos e soleiras em granito (tipo “Pinhel”);
Pré instalação de ar condicionado em 5 pontos;
Terraços com gradeamentos em vidro e prumos verticais em alumínio;
Sistema de “duche brasileiro” numa das casas de banho.
