Lote urbano | comercial ou habitacional
Area
1460m2
Preço
220 000 €
Montijo, União Das Freguesias De Atalaia E Alto Estanqueiro-Jardia
| Área do terreno (m²) | 1460 |
| Referência Interna | ESTS3410225 |
| Caracteristicas | Categoria: Terreno urbano Declive: Plano |
Descrição
Lote urbano (1460m2) para aproveitamento comercial ou habitacional (1000 m2)
CONDIÇÕES ESPECIAIS DE NEGOCIAÇÃO DIRETAMENTE COM O PROPRIETÁRIO, MUITO FAVORÁVEIS À AQUISIÇÃO (INCLUSIVE MODALIDADES DE FINANCIAMENTO).
Detentor de uma localização extremamente privilegiada, inserido numa zona residencial de grande qualidade social, este lote de terreno com elevado índice construção, encontra-se situado no verdadeiro ponto de convergência dos melhores acessos urbanos e interurbanos da periferia do Montijo, beneficiando de um importante conjunto de fatores que lhe conferem boa valorização comercial.
Circundado por arruamentos e estradas de acesso rápido e intuitivo, servido por duas frentes em gaveto, num bairro caraterizado por forte responsabilidade social e com um elevado índice de construção que lhe permite uma edificação na ordem dos 1000m2 (mil metros quadrados), este lote urbano posiciona-se como um produto imobiliário de grande interesse na área do investimento, tendo em conta a relação Preço-Qualidade muito apelativa e as fortes potencialidades comerciais que exibe.
POTENCIALIDADES COMERCIAISHabitação própria singular ou com zona comercial associada (possibilidade de alvará), residencial com cerca de 90 camas, Infantário e/ou escolas, lar de 3ª idade com centro de acolhimento diário, centro de escritórios, parque temático com centro de eventos, escritórios empresariais.
CARATERÍSTICAS DO LOTE
Área nominal do terreno: 1460m2
Área de construção permitida: cerca de 1000m2
Acessos: duas frentes de rua e proximidade de estrada principal
Envolvente urbana: maioritariamente habitacional, com focos de pequeno comércio, restauração e variados serviços de utilidade pública;
Circundante paisagística plana e com forte luz natural (solar), formada por campos abertos e habitações térreas ou de apenas dois pisos.
GEORREFERENCIAÇÃO (distâncias aproximadas)
Estação CP do Pinhal Novo: 4km
Acesso autoestrada IP1/A12: 1.9km
Acesso autoestrada IC32 / A 33: 4,1km
Zona comercial do Montijo (Fórum e supermercados): 4km
